RESUMEN DE INVESTIGACIÓN
Una referencia con fuentes sobre tecnología inmobiliaria, medios del anuncio, comportamiento de compradores y vendedores, video corto e IA. Cada dato incluye año, audiencia y fuente original.
Última revisión: 2 de septiembre de 2026
Adopción de tecnología inmobiliaria
La encuesta de NAR de 2025 muestra un uso amplio de redes sociales, drones, recorridos virtuales y contenido con IA. Ahorrar tiempo y mejorar la experiencia del cliente son motivos principales para adoptar tecnología.
El 75% de los REALTORS declaró usar redes sociales en su negocio inmobiliario.
El 52% de los REALTORS usaba fotografía o video con drones.
El 38% declaró usar recorridos virtuales.
El 45% dijo que los clientes respondían muy positivamente al integrar tecnología en la compraventa.
El 66% señaló el ahorro de tiempo como motivo principal para adoptar nueva tecnología.
El 64% citó la mejora de la experiencia del cliente.
La encuesta de NAR de 2025 muestra un uso amplio de redes sociales, drones, recorridos virtuales y contenido con IA. Ahorrar tiempo y mejorar la experiencia del cliente son motivos principales para adoptar tecnología.
La encuesta de NAR de 2025 muestra un uso amplio de redes sociales, drones, recorridos virtuales y contenido con IA. Ahorrar tiempo y mejorar la experiencia del cliente son motivos principales para adoptar tecnología.
Comportamiento del comprador y medios del anuncio
Al elegir una sola función principal, los compradores potenciales situaron planos, fotos de alta resolución y recorridos 3D por encima del video convencional. La pregunta no midió el descubrimiento ni la distribución social.
El 81% de los compradores calificó las fotos del anuncio como la función más útil de la búsqueda online.
El 69% de los compradores usó un móvil o una tableta durante la búsqueda.
El 79% de los compradores que completaron una compra instaló una aplicación inmobiliaria.
El 67% de los compradores potenciales había visto viviendas en venta en un sitio inmobiliario.
El 33% eligió el plano como la función más importante del anuncio.
El 26% eligió las fotos de alta resolución.
El 20% eligió un recorrido 3D o virtual.
El 4% eligió el video como la función más importante.
El 70% estuvo de acuerdo en que un recorrido 3D permite entender mejor el espacio que las fotos estáticas.
El 62% deseaba que más anuncios incluyeran recorridos 3D.
Al elegir una sola función principal, los compradores potenciales situaron planos, fotos de alta resolución y recorridos 3D por encima del video convencional. La pregunta no midió el descubrimiento ni la distribución social.
Al elegir una sola función principal, los compradores potenciales situaron planos, fotos de alta resolución y recorridos 3D por encima del video convencional. La pregunta no midió el descubrimiento ni la distribución social.
Expectativas de los vendedores
La investigación apoya presentar un paquete visual completo al captar un anuncio. No demuestra que un formato por sí solo cause una venta más rápida o un precio mayor.
El 71% de los vendedores tenía más probabilidades de contratar a un agente que incluyera recorridos virtuales o planos interactivos.
El 78% tenía más probabilidades de contratar a un agente que incluyera fotografía de alta resolución.
El 64% consideró el recorrido virtual una parte muy o extremadamente importante del anuncio.
El 81% consideró el plano una parte muy o extremadamente importante.
La investigación apoya presentar un paquete visual completo al captar un anuncio. No demuestra que un formato por sí solo cause una venta más rápida o un precio mayor.
Referencias de video corto
HubSpot y Wyzowl describen el entorno general de marketing. Sus resultados intersectoriales no deben presentarse como ROI específico del sector inmobiliario.
El 60% de los profesionales de marketing usó video corto en 2025.
El 49% identificó el video corto como formato generador de ROI.
El 69% de los profesionales de video marketing había creado videos para redes sociales.
Producción con IA
La adopción de IA aparece tanto en estudios inmobiliarios como de video marketing. Cuando ya existen fotos aprobadas, las herramientas de foto a video permiten reutilizarlas sin organizar otra grabación.
El 46% declaró usar contenido generado por IA en su negocio inmobiliario.
El 63% había usado herramientas de video con IA para crear o editar videos de marketing.
Metodología y política de fuentes
Las cifras principales proceden de investigación inmobiliaria primaria. Las encuestas generales aportan contexto identificado. Las recopilaciones secundarias solo sirven para descubrir posibles fuentes.
Las encuestas de adopción describen el uso de herramientas; las de compradores y vendedores describen preferencias; las generales describen otro universo. Ninguna prueba por sí sola precio, velocidad de venta o consultas.
Las publicaciones actuales la atribuyen a fuentes distintas y no pudimos verificar un estudio original con muestra y metodología claras. LoftCue no la trata como referencia actual.
Fuentes primarias y notas de las encuestas
Consulta la investigación original y conserva la población encuestada junto a cada cifra.
National Association of REALTORS®, 2025
National Association of REALTORS®, 2024
National Association of REALTORS®, 2024–2025
Zillow Research, 2025
Zillow Research, 2025
Zillow Research, 2024
Zillow Research, 2024
HubSpot, 2026
Referencia intersectorial; no es específica del sector inmobiliarioWyzowl, 2026
Referencia intersectorial; no es específica del sector inmobiliarioFAQ
El 70% estuvo de acuerdo en que un recorrido 3D permite entender mejor el espacio que las fotos estáticas.
El 52% de los REALTORS usaba fotografía o video con drones. El 38% declaró usar recorridos virtuales.
El 75% de los REALTORS declaró usar redes sociales en su negocio inmobiliario. El 39% identificó las redes sociales como su principal fuente tecnológica de leads de calidad.
El 87% de los profesionales inmobiliarios declaró usar Facebook. El 62% declaró usar Instagram. El 48% declaró usar LinkedIn. El 25% declaró usar YouTube.
El 20% eligió un recorrido 3D o virtual. El 70% estuvo de acuerdo en que un recorrido 3D permite entender mejor el espacio que las fotos estáticas.
El 60% de los profesionales de marketing usó video corto en 2025. El 49% identificó el video corto como formato generador de ROI. Referencia intersectorial; no es específica del sector inmobiliario
El 46% declaró usar contenido generado por IA en su negocio inmobiliario. El 63% había usado herramientas de video con IA para crear o editar videos de marketing.
LoftCue
Crea un video corto listo para publicar a partir de fotos aprobadas y revisa cada escena generada antes de publicarla.
Crear un reel inmobiliario
Uso de redes sociales por REALTORS
Uso de redes sociales por REALTORS
Facebook e Instagram lideran entre REALTORS. El menor uso de YouTube en la muestra de 2024 aporta contexto, pero no demuestra por sí solo una oportunidad de rendimiento.
El 39% identificó las redes sociales como su principal fuente tecnológica de leads de calidad.
El 87% de los profesionales inmobiliarios declaró usar Facebook.
El 62% declaró usar Instagram.
El 48% declaró usar LinkedIn.
El 25% declaró usar YouTube.
Redes sociales usadas por profesionales inmobiliarios, 2024
Facebook e Instagram lideran entre REALTORS. El menor uso de YouTube en la muestra de 2024 aporta contexto, pero no demuestra por sí solo una oportunidad de rendimiento.