SYNTHÈSE DES ÉTUDES
Une référence sourcée sur la technologie immobilière, les médias d’annonce, les acheteurs et vendeurs, les vidéos courtes et l’IA. Chaque chiffre indique son année, son public et sa source.
Dernière vérification : 2 septembre 2026
Adoption des technologies immobilières
L’enquête NAR 2025 montre un usage étendu des réseaux sociaux, drones, visites virtuelles et contenus IA. Gagner du temps et améliorer l’expérience client motivent l’adoption.
75 % des REALTORS ont déclaré utiliser les réseaux sociaux.
52 % utilisaient la photo ou vidéo par drone.
38 % utilisaient des visites virtuelles.
45 % signalaient une réaction très positive des clients à l’intégration de la technologie.
66 % citaient le gain de temps comme motif principal.
64 % citaient l’amélioration de l’expérience client.
L’enquête NAR 2025 montre un usage étendu des réseaux sociaux, drones, visites virtuelles et contenus IA. Gagner du temps et améliorer l’expérience client motivent l’adoption.
L’enquête NAR 2025 montre un usage étendu des réseaux sociaux, drones, visites virtuelles et contenus IA. Gagner du temps et améliorer l’expérience client motivent l’adoption.
Comportement des acheteurs et médias d’annonce
Invités à choisir une seule fonctionnalité, les acheteurs potentiels ont placé plans, photos haute résolution et visites 3D devant la vidéo classique. La question ne mesurait pas la découverte sociale.
81 % des acheteurs jugeaient les photos comme la fonctionnalité la plus utile de la recherche en ligne.
69 % utilisaient un mobile ou une tablette pendant leur recherche.
79 % des acheteurs ayant acheté installaient une application immobilière.
67 % des acheteurs potentiels avaient consulté des biens sur un site immobilier.
33 % classaient le plan comme fonctionnalité la plus importante.
26 % choisissaient les photos haute résolution.
20 % choisissaient une visite 3D ou virtuelle.
4 % choisissaient la vidéo comme fonctionnalité la plus importante.
70 % estimaient qu’une visite 3D donne une meilleure perception de l’espace que des photos.
62 % souhaitaient davantage d’annonces avec visite 3D.
Invités à choisir une seule fonctionnalité, les acheteurs potentiels ont placé plans, photos haute résolution et visites 3D devant la vidéo classique. La question ne mesurait pas la découverte sociale.
Invités à choisir une seule fonctionnalité, les acheteurs potentiels ont placé plans, photos haute résolution et visites 3D devant la vidéo classique. La question ne mesurait pas la découverte sociale.
Attentes des vendeurs
L’étude encourage à présenter un ensemble visuel complet lors de la prise de mandat, sans prouver qu’un format accélère la vente ou augmente le prix.
71 % des vendeurs étaient plus enclins à engager un agent proposant visites virtuelles ou plans interactifs.
78 % préféraient un agent proposant des photos haute résolution.
64 % jugeaient la visite virtuelle très ou extrêmement importante.
81 % portaient le même jugement sur le plan.
L’étude encourage à présenter un ensemble visuel complet lors de la prise de mandat, sans prouver qu’un format accélère la vente ou augmente le prix.
Repères sur la vidéo courte
HubSpot et Wyzowl décrivent le contexte marketing général. Leurs résultats multisectoriels ne constituent pas un ROI propre à l’immobilier.
60 % des marketeurs utilisaient la vidéo courte en 2025.
49 % identifiaient la vidéo courte comme format générateur de ROI.
69 % des spécialistes vidéo avaient créé des vidéos sociales.
Production avec l’IA
L’adoption de l’IA apparaît dans les études immobilières et vidéo. Les outils photo-vers-vidéo réutilisent les images approuvées sans nouveau tournage pour chaque publication.
46 % utilisaient du contenu généré par IA.
63 % avaient utilisé des outils vidéo IA pour créer ou monter des vidéos marketing.
Méthodologie et politique des sources
Les chiffres clés proviennent de recherches immobilières primaires. Les enquêtes marketing générales fournissent un contexte clairement signalé. Les compilations secondaires servent uniquement à retrouver une source possible.
Les enquêtes d’adoption décrivent les usages, celles des acheteurs et vendeurs les préférences, et les études générales un autre univers. Aucune ne prouve seule le prix, la vitesse de vente ou les demandes.
Les publications l’attribuent à des sources différentes et aucune étude originale avec échantillon et méthode clairs n’a pu être vérifiée. LoftCue n’en fait pas une référence actuelle.
Sources primaires et notes d’enquête
Consultez l’étude originale et conservez la population interrogée avec chaque chiffre.
National Association of REALTORS®, 2025
National Association of REALTORS®, 2024
National Association of REALTORS®, 2024–2025
Zillow Research, 2025
Zillow Research, 2025
Zillow Research, 2024
Zillow Research, 2024
HubSpot, 2026
Repère multisectoriel — non spécifique à l’immobilierWyzowl, 2026
Repère multisectoriel — non spécifique à l’immobilierFAQ
70 % estimaient qu’une visite 3D donne une meilleure perception de l’espace que des photos.
52 % utilisaient la photo ou vidéo par drone. 38 % utilisaient des visites virtuelles.
75 % des REALTORS ont déclaré utiliser les réseaux sociaux. 39 % désignaient les réseaux sociaux comme première source technologique de prospects qualifiés.
87 % des professionnels immobiliers utilisaient Facebook. 62 % utilisaient Instagram. 48 % utilisaient LinkedIn. 25 % utilisaient YouTube.
20 % choisissaient une visite 3D ou virtuelle. 70 % estimaient qu’une visite 3D donne une meilleure perception de l’espace que des photos.
60 % des marketeurs utilisaient la vidéo courte en 2025. 49 % identifiaient la vidéo courte comme format générateur de ROI. Repère multisectoriel — non spécifique à l’immobilier
46 % utilisaient du contenu généré par IA. 63 % avaient utilisé des outils vidéo IA pour créer ou monter des vidéos marketing.
LoftCue
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Réseaux sociaux utilisés par les REALTORS
Réseaux sociaux utilisés par les REALTORS
Facebook et Instagram dominent chez les REALTORS. L’usage moindre de YouTube dans l’échantillon 2024 apporte un contexte, sans prouver un avantage de performance.
39 % désignaient les réseaux sociaux comme première source technologique de prospects qualifiés.
87 % des professionnels immobiliers utilisaient Facebook.
62 % utilisaient Instagram.
48 % utilisaient LinkedIn.
25 % utilisaient YouTube.
Réseaux sociaux utilisés par les professionnels immobiliers, 2024
Facebook et Instagram dominent chez les REALTORS. L’usage moindre de YouTube dans l’échantillon 2024 apporte un contexte, sans prouver un avantage de performance.