物件写真向けAI不動産動画ジェネレーター
物件写真を、映画のようなモーション、字幕、音楽、AIナレーション、ブランディング付きの投稿可能な不動産動画に変換します。撮影や手作業の編集は不要です。
クレジットカード不要 Reels、TikTok、Shorts向け
写真リール
9:16字幕ナレーションブランディング
物件写真を入力投稿可能なリールを出力字幕、音楽、ナレーションブランドあり・なしの書き出し
物件写真がどのような動画になるかを見る
一般的な物件写真から作成された、投稿可能なリールを確認できます。
静止画から物件のストーリー全体へ
物件写真が、物件全体を伝える短尺動画になる流れをご覧ください。
元の写真
完成したリール写真から動きへ
物件写真から始めて、思わず見たくなるシーンに仕上げます。
エフェクトを選ぶと、参照画像が完成された映画のような動画シーンに変わる様子を確認できます。
各フレームを整える
リールを作る前に写真を整えます。
LoftCue Studioで利用できるものと同じ画像変換オプションです。物件写真のバーチャルステージング、調整、雰囲気の大幅な変更に使用できます。
バーチャルステージング
部屋の可能性を見せる
リノベーション可視化
次の姿を見える形に
インテリア・リスタイリング
見せ方をリフレッシュ
人物と散らかりを削除
物件を主役に保つ
写真を補正
色、鮮明さ、明るさを向上
昼から夕暮れへ
昼光をゴールデンアワーに変換
使い方
物件写真から完成したリールへ
プロの動画編集者ではなく、不動産業務のために設計されたガイド付きワークフローです。
ステップ 1
物件をアップロード
手元の物件写真を追加し、見せたい順番に並べます。
6枚の写真を選択
ステップ 2
見た目と形式を選択
ビジュアルスタイル、アスペクト比、字幕、音楽、ナレーションを選びます。
字幕 ナレーション 音楽
ステップ 3
確認、ダウンロード、公開
リールをプレビューし、バージョンを選んで次の投稿用に書き出します。
LOFTCUE次の場所InstagramTikTokYouTube
機能
1つの物件から複数の投稿を作成
1セットの物件写真から、さまざまなチャネル、ターゲット、キャンペーン向けのコンテンツを作成します。
LOFTCUE縦型リールLOFTCUE縦型リールLOFTCUE縦型リール縦型リール
Instagram Reels、TikTok、YouTube Shorts向けの9:16動画を作成します。
ROWE & CO.REAL ESTATE
ブランドありクリーン書き出しブランドあり・なし
自社ブランド付きで書き出すことも、物件ポータルや提携チャネル向けにブランドなしで書き出すこともできます。
光あふれる暮らし毎日の快適さのために設計。物件に合った字幕
動画編集ソフトを開かずに、物件の特徴、CTA、詳細情報を追加できます。
昼ゴールデンアワー各フレームを整える
リールを生成する前に、画像を補正したり、ステージングしたり、昼の光を暖かな夕景に変換したりできます。
トーン温かく親しみやすい 音声プロファイル
生成ナレーション日常の快適さを考えて設計された、光あふれるリビング。
ナレーションと音楽
プレゼンテーションに合ったナレーションとBGMで、リールの音声を完成させます。
自然なAIナレーション
すべての買い手に届く
物件ごとに必要な言語で、字幕と自然なナレーションを作成できます。
英語EspañolFrançaisDeutsch日本語+ その他
すべての物件をもっと目立たせる
静止した物件写真を、買い手が思わず立ち止まり、覚え、共有したくなる短いストーリーに変換します。
書き出し準備完了
MP41080 × 1920
複数バージョンと書き出し
バージョンを比較し、最も良い見せ方を選んで完成動画を書き出します。
物件の忠実性
物件を作り変えずに動きを追加
LoftCueは、元の物件情報を保ちながら、制御された動きと演出を加えるよう設計されています。
汎用AI動画ツール
シーンの一部を解釈し直す場合がある
詳細なプロンプトが必要になりやすい
不要な視覚的変化が生じることがある
物件掲載のワークフロー向けに設計されていない
LoftCue
不動産専用のワークフローを使用
生成時の各選択をガイド
元の物件を中心に保つ
書き出し前にバージョンを確認できる
元のレイアウト既存の窓既存の家具制御されたカメラモーション製品動画
完成したリールができるまでを見る
アップロードした写真から、SNSにそのまま投稿できる完成動画までの流れをご覧ください。
- 写真をアップロードして並べる
- スタイルと形式を選択
- 字幕と音声を追加
- 確認して書き出す
ユースケース
実際の不動産マーケティングに合わせて設計
各物件に関わる人や業務フロー全体で、物件コンテンツを活用できます。
導入事例
不動産プロフェッショナルの声
“物件公開日にリールを作成しました。最初の1週間で18件の直接問い合わせと6件の内見依頼があり、公開から9日後にオファーを受諾しました。”
“以前は物件リール1本に約75分かかっていました。LoftCueでは20分未満になり、毎週3倍の物件動画を制作できるようになりました。”
“撮影パッケージに短尺動画を追加したことで、物件への再訪なしに平均受注額が27%上がりました。”
“当社のエージェントは完成した物件リールを約15分で作成します。物件承認からSNS公開までの時間が78%短縮されました。”
“ある賃貸リールは5日間で14,000回再生され、63件の入居問い合わせにつながりました。物件は2回目の内見ラウンド前に予約されました。”
“既存写真から作った動画は、通常のスライドショーより完了視聴が2.4倍多く、最初の1週間で4件の有望なテナント商談につながりました。”
“買い手層ごとにローカライズした3バージョンで41件の有望な問い合わせを獲得し、問い合わせ単価を32%削減できました。”
“40件を超える掲載物件で、LoftCueにより平均コンテンツ制作時間が2営業日から4時間未満に短縮されました。”
“短尺動画の制作を内製化したことで、月間の動画制作費を70%以上削減できました。”
“1つのプロジェクトからブランド版、クリーン版、縦型版を作成することで、各ローンチの準備時間を約65%削減できました。”
“物件公開日にリールを作成しました。最初の1週間で18件の直接問い合わせと6件の内見依頼があり、公開から9日後にオファーを受諾しました。”
“以前は物件リール1本に約75分かかっていました。LoftCueでは20分未満になり、毎週3倍の物件動画を制作できるようになりました。”
比較
すべての物件を撮影する代わりになる実用的な方法
本格的な動画撮影や手作業の編集が物件に見合わない場合は、LoftCueを活用できます。
| ワークフローを比較 | 手動編集タイムライン型ワークフロー | ビデオグラファー制作ワークフロー | LoftCueAIリール・ワークフロー |
|---|---|---|---|
| 01開始素材 | 写真または映像 | 新規撮影素材 | 既存の物件写真 |
| 02編集経験 | 必要 | 不要 | 不要 |
| 03スケジュール調整 | オンデマンド | 通常必要 | オンデマンド |
| 04修正フロー | 手動で編集 | 変更を調整 | バージョンを生成して選択 |
| 05SNS形式 | 手動で設定 | ブリーフで定義 | 生成前に設定 |
| 06完成リールまでの時間 | 1～2時間 | 数営業日 | 約10分 |
| 07最適な用途 | 手作業のカスタム編集 | プレミアムなオリジナル撮影 | 頻繁な物件コンテンツ制作 |
01開始素材
手動編集写真または映像
ビデオグラファー新規撮影素材
LoftCue既存の物件写真
02編集経験
手動編集必要
ビデオグラファー不要
LoftCue不要
03スケジュール調整
手動編集オンデマンド
ビデオグラファー通常必要
LoftCueオンデマンド
04修正フロー
手動編集手動で編集
ビデオグラファー変更を調整
LoftCueバージョンを生成して選択
05SNS形式
手動編集手動で設定
ビデオグラファーブリーフで定義
LoftCue生成前に設定
06完成リールまでの時間
手動編集1～2時間
ビデオグラファー数営業日
LoftCue約10分
07最適な用途
手動編集手作業のカスタム編集
ビデオグラファープレミアムなオリジナル撮影
LoftCue頻繁な物件コンテンツ制作
LoftCueは、すべての物件で本格撮影を行うのが現実的でない場合に、プロの動画制作を補完します。
写真からリールを作成料金
物件数に合ったボリュームを選択
今必要なプランから始め、コンテンツ量の増加に合わせて制作量を増やせます。
Pro
あらゆるSNSで本格的に発信するエージェント向け。
$29/月
500月間クレジット1ワークスペースの席数
推定出力量最大5本のリール
- ブランドキット3
- ワークスペースのプロジェクト最大10
- サポートメール
- 画像補正
- 字幕
- AIナレーション
- 動画生成
- 透かしなしで動画を書き出し
- 追加クレジットを購入
- 共有ワークスペース
Team
スピーディーに動く不動産チーム向けの共有制作スペース。
$79/月
1,600月間クレジット最大3ワークスペースの席数
推定出力量最大16本のリール
- ブランドキット10
- ワークスペースのプロジェクト最大30
- サポートメール
- 画像補正
- 字幕
- AIナレーション
- 動画生成
- 透かしなしで動画を書き出し
- 追加クレジットを購入
- 共有ワークスペース
Agency
複数ブランドを扱うエージェンシー向けの管理機能、制作量、プレミアムサポート。
$199/月
4,000月間クレジット最大10ワークスペースの席数
推定出力量最大40本のリール
- ブランドキット無制限
- ワークスペースのプロジェクト無制限
- サポートプレミアム
- 画像補正
- 字幕
- AIナレーション
- 動画生成
- 透かしなしで動画を書き出し
- 追加クレジットを購入
- 共有ワークスペース
中断せずに制作を続けられます。
1回限りの購入分は失効せず、Stripeでの決済後にワークスペースへ追加されます。
AIクレジット
$39 1回限り
クイック追加. 有効期限なし。
AIクレジット
$99 1回限り
制作の余裕を増やす. 有効期限なし。
AIクレジット
$239 1回限り
制作ボリューム. 有効期限なし。
クレジットは生成とメディア処理に使用されます。完成するリールの正確な本数は、選択したオプションによって異なります。
チームやエージェンシー向けに、さらに多くの制作量が必要ですか？ワークフローについてご相談ください。
お問い合わせよくある質問
最初のリールを作る前の質問
どのような写真をアップロードすればよいですか？
明るく鮮明で、物件の特徴が伝わる角度から撮影した写真を使用してください。室内外の写真に統一感があると、リール全体の流れがより自然になります。
LoftCueは物件そのものを変更しますか？
LoftCueは元の物件情報を中心に保ちながら、制御されたモーションを加えます。公開前に必ず完成したリールを確認してください。
動画編集の経験は必要ですか？
いいえ。従来型の編集タイムラインを使わずに、写真選択、スタイル、形式、字幕、音声、書き出しまでガイドに沿って進められます。
どの動画形式を作成できますか？
LoftCueはInstagram Reels、TikTok、YouTube Shorts向けの短尺形式に対応しています。利用可能なオプションは生成前に表示されます。
字幕、音楽、ナレーションを追加できますか？
はい。リール作成フローの中で、対応する字幕、BGM、ナレーションを設定できます。
生成にはどのくらい時間がかかりますか？
所要時間は選択したモデル、長さ、現在の処理状況によって異なります。リールの生成中はアプリに進捗が表示されます。
複数のバージョンを確認できますか？
はい。生成されたバージョンを比較し、残したいものを選択できます。
サブスクリプションを解約できますか？
有効なサブスクリプションは請求設定から管理できます。現在の解約・返金条件はLoftCueの各ポリシーに記載されています。
製品アップデート
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