調査まとめ

不動産動画マーケティング統計:2026年のデータに基づく30のトレンド

不動産テクノロジー、物件メディア、買主・売主行動、短尺動画、AIを一次情報から整理した資料です。すべての数値に年、対象、出典を付けています。

最終確認:2026年9月2日

不動産テクノロジーの導入

不動産テクノロジーの導入

NARの2025年調査では、SNS、ドローン、バーチャルツアー、AIコンテンツが広く使われています。時間短縮と顧客体験の改善が主な導入理由です。

  1. REALTORSの75%が不動産業務でSNSを使用していました。

    National Association of REALTORS®2025米国の現役REALTORS
  2. 52%がドローン写真または動画を使用していました。

    National Association of REALTORS®2025米国の現役REALTORS
  3. 38%がバーチャルツアーを使用していました。

    National Association of REALTORS®2025米国の現役REALTORS
  4. 45%がテクノロジー導入に顧客が非常に好意的に反応したと回答しました。

    National Association of REALTORS®2025米国の現役REALTORS
  5. 66%が新技術導入の主な理由に時間短縮を挙げました。

    National Association of REALTORS®2025米国の現役REALTORS
  6. 64%が顧客体験の向上を挙げました。

    National Association of REALTORS®2025米国の現役REALTORS

不動産担当者のテクノロジー導入率、2025年

NARの2025年調査では、SNS、ドローン、バーチャルツアー、AIコンテンツが広く使われています。時間短縮と顧客体験の改善が主な導入理由です。

REALTORSの75%が不動産業務でSNSを使用していました。
75%
52%がドローン写真または動画を使用していました。
52%
46%がAI生成コンテンツを使用していました。
46%
38%がバーチャルツアーを使用していました。
38%

REALTORSがテクノロジーを導入する理由、2025年

NARの2025年調査では、SNS、ドローン、バーチャルツアー、AIコンテンツが広く使われています。時間短縮と顧客体験の改善が主な導入理由です。

時間を節約
66%
顧客体験を改善
64%

REALTORSのSNS利用

REALTORSのSNS利用

REALTORSではFacebookとInstagramが上位です。2024年調査のYouTube利用率は参考になりますが、成果の優位性を直接証明するものではありません。

  1. 39%が質の高いリードを得る最上位の技術源にSNSを選びました。

    National Association of REALTORS®2025米国の現役REALTORS
  2. 不動産担当者の87%がFacebookを使用していました。

    National Association of REALTORS®2024テクノロジーを利用するNAR会員
  3. 62%がInstagramを使用していました。

    National Association of REALTORS®2024テクノロジーを利用するNAR会員
  4. 48%がLinkedInを使用していました。

    National Association of REALTORS®2024テクノロジーを利用するNAR会員
  5. 25%がYouTubeを使用していました。

    National Association of REALTORS®2024テクノロジーを利用するNAR会員

不動産担当者が利用するSNS、2024年

REALTORSではFacebookとInstagramが上位です。2024年調査のYouTube利用率は参考になりますが、成果の優位性を直接証明するものではありません。

Facebook
87%
Instagram
62%
LinkedIn
48%
YouTube
25%

買主行動と物件メディア

買主行動と物件メディア

最重要機能を一つ選ぶ質問では、間取り図、高解像度写真、3Dツアーが通常動画より上位でした。この質問はSNSでの発見や配信効果を測っていません。

  1. 買主の81%がオンライン住宅検索で物件写真を最も有用と評価しました。

    National Association of REALTORS®2025米国の直近の住宅買主・売主
  2. 69%が物件検索中にスマートフォンまたはタブレットを使用しました。

    National Association of REALTORS®2024米国の直近の住宅買主・売主
  3. 購入を完了した買主の79%が不動産アプリをインストールしました。

    Zillow Research2025米国で購入を完了した買主
  4. 見込み買主の67%が不動産サイトで売り物件を閲覧していました。

    Zillow Research20251年以内に購入予定の世帯意思決定者
  5. 33%が間取り図を最重要の物件機能に選びました。

    Zillow Research20251年以内に購入予定の世帯意思決定者
  6. 26%が高解像度写真を選びました。

    Zillow Research20251年以内に購入予定の世帯意思決定者
  7. 20%が3Dまたはバーチャルツアーを選びました。

    Zillow Research20251年以内に購入予定の世帯意思決定者
  8. 4%が動画を最重要の物件機能に選びました。

    Zillow Research20251年以内に購入予定の世帯意思決定者
  9. 70%が3Dツアーは静止写真より空間を把握しやすいと回答しました。

    Zillow Research2024米国で購入を完了した買主
  10. 62%が3Dツアー付き物件の増加を望みました。

    Zillow Research2024米国で購入を完了した買主

見込み買主が最重要とした物件機能、2025年

最重要機能を一つ選ぶ質問では、間取り図、高解像度写真、3Dツアーが通常動画より上位でした。この質問はSNSでの発見や配信効果を測っていません。

間取り図
33%
高解像度写真
26%
3D/バーチャルツアー
20%
物件説明文
15%
動画
4%
その他
2%

3Dツアーへの買主需要、2019–2024年

最重要機能を一つ選ぶ質問では、間取り図、高解像度写真、3Dツアーが通常動画より上位でした。この質問はSNSでの発見や配信効果を測っていません。

3Dツアーは空間をより伝える — 2019
52%
3Dツアーは空間をより伝える — 2024
70%
3Dツアー付き物件を増やしてほしい — 2019
46%
3Dツアー付き物件を増やしてほしい — 2024
62%

売主の期待

売主の期待

調査は媒介獲得時に総合的なビジュアルパッケージを提示する価値を示しますが、単一形式が売却速度や価格を高めるとは証明していません。

  1. 売主の71%がバーチャルツアーまたはインタラクティブ間取りを含む担当者を選びやすいと回答しました。

    Zillow Research2024米国の直近の売主
  2. 78%が高解像度写真を含む担当者を選びやすいと回答しました。

    Zillow Research2024米国の直近の売主
  3. 64%がバーチャルツアーを非常に重要または極めて重要と評価しました。

    Zillow Research2024米国の直近の売主
  4. 81%が間取り図を同様に評価しました。

    Zillow Research2024米国の直近の売主

売主が担当者を選びやすくなるメディアサービス

調査は媒介獲得時に総合的なビジュアルパッケージを提示する価値を示しますが、単一形式が売却速度や価格を高めるとは証明していません。

高解像度写真
78%
バーチャルツアー/インタラクティブ間取り
71%

短尺動画の指標

短尺動画の指標

HubSpotとWyzowlは広いマーケティング環境を示します。業界横断の結果を不動産固有のROIとして扱うことはできません。

  1. マーケターの60%が2025年に短尺動画を使用しました。

    HubSpot2026世界のB2B・B2Cマーケター業界横断の指標 — 不動産固有ではありません
  2. 49%が短尺動画をROIにつながる形式と回答しました。

    HubSpot2026世界のB2B・B2Cマーケター業界横断の指標 — 不動産固有ではありません
  3. 動画マーケターの69%がSNS動画を制作していました。

    Wyzowl2026マーケティング担当者とオンライン消費者業界横断の指標 — 不動産固有ではありません

AI制作

AI制作

AI利用は不動産と動画の両調査に表れています。写真から動画を作るツールは、投稿ごとの追加撮影なしで承認済み素材を再利用できます。

  1. 46%がAI生成コンテンツを使用していました。

    National Association of REALTORS®2025米国の現役REALTORS
  2. 63%がマーケティング動画の制作・編集にAI動画ツールを使用していました。

    Wyzowl2026マーケティング担当者とオンライン消費者業界横断の指標 — 不動産固有ではありません

調査方法と出典方針

調査方法と出典方針

主要数値は不動産の一次調査から採用し、一般マーケティング調査は明示した補足情報として使用します。二次まとめは候補出典の発見にのみ利用します。

このデータが示すこと・示さないこと

導入調査は利用状況、買主・売主調査は行動や好み、一般調査は別の市場を示します。価格、売却速度、問い合わせ数を単独で証明するものではありません。

繰り返し引用される403%という主張を除外した理由

現在の掲載元は異なる出典を挙げており、明確なサンプルと方法を持つ原調査を確認できませんでした。LoftCueは現行の業界指標として扱いません。

一次情報と調査メモ

一次情報と調査メモ

元の調査を開き、各数値と調査対象をセットで引用してください。

  1. 2025 REALTOR® Technology Survey

    National Association of REALTORS®, 2025

    対象
    米国の現役REALTORS
    サンプル
    49,233件の招待から1,241件の有効回答
    方法
    無作為標本、回答率2.5%、信頼度95%で誤差約±2.78ポイント
  2. 2024 REALTOR® Technology Survey

    National Association of REALTORS®, 2024

    対象
    テクノロジーを利用するNAR会員
    サンプル
    NAR会員調査
    方法
    自己申告利用率を測る一次業界調査
  3. Profile of Home Buyers and Sellers

    National Association of REALTORS®, 2024–2025

    対象
    米国の直近の住宅買主・売主
    サンプル
    NARの年次全国プロフィール
    方法
    各数値の報告年を保持
  4. State of Marketing 2026

    HubSpot, 2026

    業界横断の指標 — 不動産固有ではありません
    対象
    世界のB2B・B2Cマーケター
    サンプル
    1,500人超のマーケター
    方法
    業界横断の一次調査。不動産固有ではない
  5. State of Video Marketing 2026

    Wyzowl, 2026

    業界横断の指標 — 不動産固有ではありません
    対象
    マーケティング担当者とオンライン消費者
    サンプル
    266人のユニーク回答者
    方法
    2025年後半の一次動画調査。質問ごとに回答者群を分離

FAQ

不動産動画統計のよくある質問

動画付き物件は閲覧数が増えますか?

70%が3Dツアーは静止写真より空間を把握しやすいと回答しました。

動画を使う不動産担当者は何人ですか?

52%がドローン写真または動画を使用していました。 38%がバーチャルツアーを使用していました。

SNSを使うREALTORSは何%ですか?

REALTORSの75%が不動産業務でSNSを使用していました。 39%が質の高いリードを得る最上位の技術源にSNSを選びました。

不動産担当者が最も使うSNSは何ですか?

不動産担当者の87%がFacebookを使用していました。 62%がInstagramを使用していました。 48%がLinkedInを使用していました。 25%がYouTubeを使用していました。

買主は動画ツアーを求めていますか?

20%が3Dまたはバーチャルツアーを選びました。 70%が3Dツアーは静止写真より空間を把握しやすいと回答しました。

短尺動画は不動産に有効ですか?

マーケターの60%が2025年に短尺動画を使用しました。 49%が短尺動画をROIにつながる形式と回答しました。 業界横断の指標 — 不動産固有ではありません

不動産担当者はマーケティングにAIを使っていますか?

46%がAI生成コンテンツを使用していました。 63%がマーケティング動画の制作・編集にAI動画ツールを使用していました。

LoftCue

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