ОБЗОР ИССЛЕДОВАНИЙ
Справочник по технологиям недвижимости, медиа объявлений, поведению покупателей и продавцов, коротким видео и AI. Для каждой цифры указаны год, аудитория и первоисточник.
Последняя проверка: 2 сентября 2026 года
Внедрение технологий в недвижимости
Опрос NAR 2025 года показывает широкое использование соцсетей, съёмки с дронов, виртуальных туров и AI-контента. Экономия времени и улучшение клиентского опыта — основные причины внедрения технологий.
75% REALTORS сообщили об использовании соцсетей в работе.
52% REALTORS использовали фото- или видеосъёмку с дронов.
38% использовали виртуальные туры.
45% отметили очень положительную реакцию клиентов на технологии в процессе покупки и продажи.
66% назвали экономию времени главной причиной внедрения технологий.
64% назвали улучшение клиентского опыта.
Опрос NAR 2025 года показывает широкое использование соцсетей, съёмки с дронов, виртуальных туров и AI-контента. Экономия времени и улучшение клиентского опыта — основные причины внедрения технологий.
Опрос NAR 2025 года показывает широкое использование соцсетей, съёмки с дронов, виртуальных туров и AI-контента. Экономия времени и улучшение клиентского опыта — основные причины внедрения технологий.
Поведение покупателей и медиа объявлений
При выборе одной главной функции покупатели поставили планы, фото высокого разрешения и 3D-туры выше обычного видео. Вопрос не измерял влияние видео на охват в соцсетях.
81% покупателей назвали фотографии объявления самой полезной функцией онлайн-поиска.
69% покупателей использовали смартфон или планшет при поиске объекта.
79% совершивших покупку установили приложение недвижимости.
67% потенциальных покупателей просматривали объекты на сайте недвижимости.
33% назвали план помещения самой важной функцией объявления.
26% выбрали фотографии высокого разрешения.
20% выбрали 3D- или виртуальный тур.
4% выбрали видео как самую важную функцию объявления.
70% согласились, что 3D-тур лучше статичных фото передаёт пространство.
62% хотели видеть 3D-туры в большем числе объявлений.
При выборе одной главной функции покупатели поставили планы, фото высокого разрешения и 3D-туры выше обычного видео. Вопрос не измерял влияние видео на охват в соцсетях.
При выборе одной главной функции покупатели поставили планы, фото высокого разрешения и 3D-туры выше обычного видео. Вопрос не измерял влияние видео на охват в соцсетях.
Ожидания продавцов
Исследование поддерживает презентацию полного набора визуальных материалов при привлечении продавца, но не доказывает, что один формат ускоряет продажу или повышает цену.
71% продавцов охотнее наняли бы агента с виртуальными турами или интерактивными планами.
78% охотнее наняли бы агента с фотографиями высокого разрешения.
64% считали виртуальный тур очень или чрезвычайно важной частью объявления.
81% так же оценили план помещения.
Исследование поддерживает презентацию полного набора визуальных материалов при привлечении продавца, но не доказывает, что один формат ускоряет продажу или повышает цену.
Показатели коротких видео
HubSpot и Wyzowl описывают общий маркетинговый контекст. Эти межотраслевые данные нельзя выдавать за ROI в недвижимости.
60% маркетологов использовали короткие видео в 2025 году.
49% назвали короткие видео форматом, приносящим ROI.
69% видеомаркетологов создавали видео для соцсетей.
Производство с AI
Использование AI отражено и в исследованиях недвижимости, и в видеомаркетинге. Инструменты фото-в-видео позволяют повторно использовать одобренные снимки без отдельной съёмки для каждого поста.
46% использовали созданный AI контент.
63% использовали AI-инструменты для создания или монтажа маркетинговых видео.
Методология и политика источников
Основные цифры взяты из первичных исследований рынка недвижимости. Общие маркетинговые опросы дают явно обозначенный контекст. Вторичные подборки используются только для поиска возможного первоисточника.
Опросы внедрения описывают использование инструментов, исследования покупателей и продавцов — поведение и предпочтения, общие опросы — другой рынок. Они не доказывают цену, скорость продажи или число обращений.
Публикации ссылаются на разные источники, а первоначальное исследование с ясной выборкой и методикой подтвердить не удалось. LoftCue не считает эту цифру актуальным отраслевым ориентиром.
Первоисточники и сведения об опросах
Открывайте оригинальное исследование и сохраняйте описание аудитории рядом с каждой цифрой.
National Association of REALTORS®, 2025
National Association of REALTORS®, 2024
National Association of REALTORS®, 2024–2025
Zillow Research, 2025
Zillow Research, 2025
Zillow Research, 2024
Zillow Research, 2024
HubSpot, 2026
Межотраслевой показатель — не относится только к недвижимостиWyzowl, 2026
Межотраслевой показатель — не относится только к недвижимостиFAQ
70% согласились, что 3D-тур лучше статичных фото передаёт пространство.
52% REALTORS использовали фото- или видеосъёмку с дронов. 38% использовали виртуальные туры.
75% REALTORS сообщили об использовании соцсетей в работе. 39% назвали соцсети главным технологическим источником качественных лидов.
87% специалистов по недвижимости использовали Facebook. 62% использовали Instagram. 48% использовали LinkedIn. 25% использовали YouTube.
20% выбрали 3D- или виртуальный тур. 70% согласились, что 3D-тур лучше статичных фото передаёт пространство.
60% маркетологов использовали короткие видео в 2025 году. 49% назвали короткие видео форматом, приносящим ROI. Межотраслевой показатель — не относится только к недвижимости
46% использовали созданный AI контент. 63% использовали AI-инструменты для создания или монтажа маркетинговых видео.
LoftCue
Создайте короткое видео из одобренных фотографий и проверьте каждую сгенерированную сцену перед публикацией.
Создать ролик об объекте
Использование соцсетей REALTORS
Использование соцсетей REALTORS
Facebook и Instagram лидируют среди REALTORS. Более низкое использование YouTube в выборке 2024 года даёт контекст, но само по себе не доказывает преимущество канала.
39% назвали соцсети главным технологическим источником качественных лидов.
87% специалистов по недвижимости использовали Facebook.
62% использовали Instagram.
48% использовали LinkedIn.
25% использовали YouTube.
Соцсети специалистов по недвижимости, 2024
Facebook и Instagram лидируют среди REALTORS. Более низкое использование YouTube в выборке 2024 года даёт контекст, но само по себе не доказывает преимущество канала.